Eine Immobilie zu kaufen ist das eine – sie rechtlich sicher zu besitzen, zu vermieten und weiterzuentwickeln etwas ganz anderes.
In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht Tomek mit Timo Kühnel, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, über die rechtliche Seite von Immobilien und darüber, welche Themen Eigentümer, Vermieter und Investoren unbedingt auf dem Schirm haben sollten.
Timo Kühnel ist seit 2010 als Rechtsanwalt in Berlin tätig und hat sich auf das Immobilienrecht spezialisiert. Mit seiner Kanzlei Kühnel.Legal in Berlin berät und vertritt er Mandanten unter anderem im Wohnungs- und Gewerbemietrecht, Wohnungseigentumsrecht sowie im privaten Baurecht.
Gerade für Immobilieninvestoren können rechtliche Entscheidungen enorme wirtschaftliche Auswirkungen haben. Mietverträge, Mieterhöhungen, Kündigungen, Modernisierungen, Eigentümergemeinschaften oder Konflikte zwischen Mietern und Vermietern sind nicht nur juristische Themen – sie können unmittelbar über die Rentabilität und Entwicklung eines Investments entscheiden.
Auch beim Ankauf einer Immobilie spielt die rechtliche Prüfung eine wichtige Rolle. Kühnel.Legal begleitet unter anderem Due-Diligence-Prüfungen bei Immobilienerwerben, prüft Verträge und unterstützt bei der frühzeitigen Erkennung rechtlicher Risiken.
Gemeinsam sprechen Tomek und Timo darüber, warum Investoren das Thema Recht nicht erst dann ernst nehmen sollten, wenn bereits ein Problem entstanden ist – und weshalb eine saubere rechtliche Grundlage ein wichtiger Bestandteil einer professionellen Immobilienstrategie ist.