David, 21 Jahre alt und in Berlin beheimatet, arbeitet derzeit Vollzeit im Immobilienbereich. Sein Geschäft besteht darin, Wohnungen und Einfamilienhäuser zu erwerben, sie kurzfristig zu sanieren und anschließend zu verkaufen. Die daraus erzielten Gewinne investiert er gezielt in langfristige Bestandsobjekte, um einen stetigen Cashflow aufzubauen.

Wie hat sich Davids Bestand verändert? Welche Investment-Strategie verfolgt er heute?

Sowohl der Bestand als auch das Handelsvolumen entwickeln sich bei ihm kontinuierlich nach oben. Eigenkapital stellt dabei den entscheidenden Hebel für Wachstum im Handelsgeschäft dar – und damit auch für den Ausbau des Bestands. Seine Strategie beruht darauf, die Erträge aus dem operativen Handel gezielt in Bestandsobjekte zu reinvestieren. Gleichzeitig achtet er darauf, eine ausgewogene Balance zwischen eingesetztem Working Capital und langfristig gebundenem Kapital zu halten.