Martin Groszewski, 35 Jahre alt, stammt aus Nordrhein-Westfalen und lebt seit 2009 in Berlin, wo er Immobilienwirtschaft studierte. Schon früh hatte er das Ziel, Immobilieninvestor zu werden. Da ihm zunächst das Kapital fehlte, gründete er 2014 ein eigenes Maklerbüro, das er innerhalb kurzer Zeit erfolgreich aufbaute.
2017 erwarb er seine ersten Wohnungen und entwickelte sich Schritt für Schritt zum Vollzeitinvestor. Heute arbeitet er mit Partnern wie Bodo sowie Mark und Stefan von Immocation zusammen. Gemeinsam fokussieren sie sich auf Bestandsaufbau, Bestandsentwicklung, Projektentwicklungen und innovative Vermietungsmodelle.
Zudem ist Groszewski Teil der Magnolia-Gruppe, in der neben Investments auch das mobile Maklergeschäft betrieben wird. Sein Weg zeigt, wie er seine frühe Vision konsequent in eine erfolgreiche Unternehmerkarriere umgesetzt hat.
Wie hat sich Martins Bestand verändert? Welche Investment-Strategie verfolgt er heute?
Martin Groszewski verfügt inzwischen über einen Bestand von mehr als 200 Wohneinheiten, die er überwiegend in Form von Co-Investments hält. Seine Aktivitäten sind in einer Holding-Struktur mit neun GmbHs und einem Einzelunternehmen organisiert. Aus seinen Beteiligungen erzielt er monatlich rund 105.000 Euro Nettokaltmieten – das entspricht etwa 1,26 Millionen Euro pro Jahr.
Neben dem Bestandsgeschäft ist er im Bereich Projektentwicklung aktiv, darunter Mehrfamilienhaus-Aufteilungen, Eigentumswohnungsprojekte im Fix-and-Flip-Bereich, Grundstücksentwicklungen und Neubauvorhaben. Ergänzend betreibt er ein Sondervermietungsgeschäft, das Monteurzimmer, Ferienwohnungen und WGs umfasst.
Darüber hinaus ist er Mitgründer und Partner der erfolgreichen Maklerfirma MAGNOLIA ONE, die er gemeinsam mit drei weiteren Partnern – darunter Tomek Piotrowski – führt.
Das Interview von Martin Groszewski ist leider noch nicht online. Sobald es online ist, findest du hier die Links, unter denen du es finden kannst. Gerne kannst du auch den Youtube-Kanal abonnieren, um auf dem Laufenden zu bleiben.