Stephan Gerlach, 41 Jahre alt, stammt aus Hamburg, ist verheiratet und Vater von zwei Kindern. Beruflich bewegt er sich seit vielen Jahren im Immobilienumfeld. Zunächst war er lange Zeit als Aufteiler für Eigennutzer tätig, bevor er sein Geschäftsmodell weiterentwickelte. Heute konzentriert er sich darauf, Immobilien aufzuteilen und einzelne Wohnungen gezielt an Kapitalanleger zu verkaufen.
Dabei verfolgt er einen ganzheitlichen Ansatz. Gemeinsam mit seinem Team hat er eine eigene Markenwelt aufgebaut, die weit über den klassischen Verkauf hinausgeht. Kunden profitieren beispielsweise von einer Mietgarantie, sodass sie sich weder um Leerstände noch um Renovierungskosten sorgen müssen.
Gerlach bietet seinen Kunden ein Rundum-sorglos-Paket: Von der Finanzierung über die Auswahl geeigneter Immobilien bis hin zur langfristigen Vermögensplanung begleitet er sie umfassend. Im Mittelpunkt steht stets das Ziel, gemeinsam mit den Kunden eine durchdachte Strategie zu entwickeln, die es ermöglicht, passives Einkommen aufzubauen und finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen. Dabei legt er besonderen Wert auf persönliche Beratung, bei der die individuellen Wünsche seiner Kunden im Vordergrund stehen – nicht nur kurzfristig, sondern über viele Jahre hinweg.
Hier findest du das Buch von Stephan: Immobilien-Investitionen leicht gemacht:
Wie hat sich Stephans Bestand verändert? Welche Investment-Strategie verfolgt er heute?
Im Jahr 2017 ersteigerte Stephan Gerlach gemeinsam mit einem Geschäftspartner für 4,92 Millionen Euro drei Mehrfamilienhäuser in Hamburg-Hummelsbüttel. Ursprünglich war geplant, die Objekte nach dem klassischen Modell aufzuteilen und die einzelnen Wohnungen an Eigennutzer zu verkaufen. Doch bereits in der frühen Entwicklungsphase entschieden sich die Partner für einen anderen Weg: Die beiden kleineren Gebäude im vorderen Bereich mit jeweils sechs Wohneinheiten wurden abgerissen, um Platz für 24 großzügig geschnittene Neubauwohnungen zu schaffen.
Das Interview von Stephan Gerlach ist leider noch nicht online. Sobald es online ist, findest du hier die Links, unter denen du es finden kannst. Gerne kannst du auch den Youtube-Kanal abonnieren, um auf dem Laufenden zu bleiben.
