Torben Schulthoff stammt aus Hamburg und ist geschäftsführender Gesellschafter der Vality Group. Das Unternehmen verfügt sowohl über eigene Immobilienbestände als auch über Joint-Venture-Konstrukte und baut seit rund zwei Jahren eine eigene Hausverwaltung auf.
Er selbst ist seit etwa acht Jahren im Immobiliengeschäft aktiv. 2017 tätigte er seinen ersten Deal und hat seither kontinuierlich in verschiedene Objekte investiert. Seine Erfahrung reicht von klassischen Käufen bis hin zu komplexen Unternehmensstrukturen im Immobilienbereich.

Wie hat sich Torbens Bestand verändert? Welche Investment-Strategie verfolgt er heute?

Schon zu Beginn verfolgte er eine klare Strategie: die 10/3-Strategie. Dabei kauft er Immobilien privat, um nach zehn Jahren die Option zu haben, diese steuerfrei zu verkaufen. Gleichzeitig verzichtet er in den ersten drei Jahren bewusst auf größere Investitionen, um zu vermeiden, dass diese als anschaffungsnahe Herstellungskosten gelten.