Immobilien kaufen, entwickeln und verwalten – aber mit modernen Strukturen, klaren Prozessen und einem langfristigen Blick auf den Bestand.
In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht Tomek mit Moritz Bruch und Andreas Goldau von spreewaterdarüber, wie zeitgemäßes Immobilienmanagement in Berlin funktionieren kann und warum eine professionelle Hausverwaltung weit mehr sein sollte als Nebenkostenabrechnung, Schadensmeldungen und E-Mail-Verkehr.
Moritz ist Co-Founder und Managing Partner von spreewater und verantwortet die Bereiche Transaction & Asset Management. Andreas begleitet die Entwicklung des Unternehmens seit vielen Jahren und verantwortet heute als Managing Partner unter anderem Finance und Organisationsentwicklung.
Gemeinsam geben die beiden Einblicke in das Geschäftsmodell von spreewater und sprechen darüber, wie sie Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette betrachten – vom Ankauf über die Entwicklung und Sanierung bis hin zum langfristigen Management von Wohnimmobilien.
Ein besonderer Fokus der Folge liegt auf der Hausverwaltung in Berlin. Denn gerade hier treffen traditionelle Strukturen auf steigende Anforderungen von Eigentümern und Mietern. Wie kann Verwaltung effizienter, transparenter und moderner organisiert werden? Welche Prozesse müssen neu gedacht werden? Und was bedeutet guter Service in einer Branche, die vielerorts noch sehr klassisch arbeitet?
Moritz und Andreas sprechen außerdem darüber, warum Immobilien nicht nur gekauft, sondern professionell gemanagt und langfristig gedacht werden müssen – und welche Rolle klare Prozesse, Kompetenz und unternehmerisches Denken dabei spielen.